深圳最大的个人投资客爆仓...

地产界的黄埔军校，深圳中原地产，竟然也被开发商拖欠中介费，高达40个亿，恒大宝能佳兆业，龙光世贸吉祥里均被点名，法院已经启动追诉的金额高达5.36亿人民币。

虽然有法院的强制执行文件，但是呢还是追不回来，阶层员工只能向老板哭着喊着要钱，表示已经走投无路了，小朋友的学费都交不起，视频当中讨钱的人声泪俱下，欠钱的却无动于衷。

中原地产呢，是中国房地产中介的祖师爷，佣金制度就是他们发明的，真的没有想到会沦落到这样的地步，反差太大了，然后网友呢，对此同情却不多，中介被认定是高房价的推手之一，风光的时候呢，佣金比老板还潇洒，天天鱼翅捞饭。

【资料图】

其实在2019年的时候，清华北大毕业生抢着做房地产中介的那一刻开始，行业说衰落就不可避免，因为清北的开始入场，就说明了这个行业已经发展到了顶峰。

不过短短两年时间，没有想到房地产中介已经成为了高危行业，中介房企炒房客都是一根绳上的蚂蚱，房价下跌之后呢，连锁反应开始了。

今年的深圳房价继续跌到怀疑人生，8月17号，南山绿景白石洲项目开盘，折后单价8万7，要知道它旁边不远就是大名鼎鼎的华润城均价18万。

同1天呢龙华的壹城中心，一套二手房轰动了整个深圳，成交单价跌至五万五，一夜之间跌回七年前开盘的价格，虽然说这个个例不能代表整个小区，但是撕开了降价的口子，就会成为未来一个重要的参考。

还在同一时间，最近的深圳也出现了有史以来，最大的投资客爆仓案例，一个用杠杆过度的投资客，乐府一套双喜，一套绿海湾，两套总房价一个亿的房子将被法拍，都是优质的项目啊，这个最大的爆仓者呢，月供高达40万，是过度用杠杆的一个典型。

最倒霉的还是我们的一个同行朋友，买了前海龙光天境，投入了2000万，3年功劳花了200万，结果呢买了一套烂尾房，这个小区最开始是奔着豪宅去的，现在烂尾了，质量搞不好连保障房都不如。

房企呢也是雷声阵阵，恒大宝能佳兆业，世贸等等一个接着一个放烟花，而碧桂园的标志着，旧有房地产发展模式已经过去了，要经历长时间的出行，才能够迎来新时代。像碧桂园这种体量，放烟花之前都不知道经历过多少次闭门沟通了，现在崩了，肯定是把能借的都给借了，能蒙的都给蒙了。个体力量，在大趋势面前如同螳螂挡车就不聊了。

在这里我们可以看清世间百态，房企老板没了体面，离婚，逼宫，腾挪，想尽办法保全财产。中介没了鱼翅捞饭的辉煌，哭着求着属于自己的那份佣金。而投资客呢，后悔了往日不自量力的加杠杆，每天扛着几十万的高房贷，他们的昔日辉煌，他们的跌宕起伏，他们的痛哭流泪，潜移默化酿成了中国房地产历史的变迁。