全球微头条丨无锡三批供地：中信泰富14.8亿竞得唯一溢价地块 8宗宅地揽金77.24亿
2023-06-29 12:00:37 来源：观点机构
【资料图】
观点网讯：6月29日，无锡三批次出让8宗地块，包括经开区1地、梁溪区3地、锡山区2地、惠山区和滨湖区各1地，总面积约30.94㎡，总建筑面积63.84万㎡，总起价75.74亿。
最终，8宗地块以1宗溢价、7宗底价成交，揽金77.24亿，成交楼面均价12100元/㎡，平均溢价率1.98%。
据观点新媒体了解，其中，起价最高的是锡国土（经）2023-20号地块，位于经开区五湖大道与梁东路交叉口东北侧，出让面积为40048.7㎡，用途为住宅用地，容积率为1.8%，建筑面积为72087.66㎡，起价133363万元，楼面起价为18500.11元/㎡。该地块最终由扬州锦泰地产发展有限公司（中信泰富）以148363万元竞得，楼面价20581元/㎡，溢价率11.25%。
出让面积最大的一块为锡国土（经）2023-26号地块，该地块位于惠山区天锦路与凤宾路交叉口西南侧地块，出让面积60902.8㎡，用途为商住用地，容积率为1.8%，建筑面积为109625.046㎡，起价136012万元，楼面起价为12407.02元/㎡。该地块最终由浙江蓝城青州房地产建设管理有限公司（蓝城等联合体）以底价136012万元竞得，楼面价12407.02元/㎡。
其次面积最大的是锡国土（经）2023-24号地块，位于锡山区东亭街道华夏北路东、春联路南，面积49448.0㎡，用途为商住，容积率为1.4%，建筑面积为69227.2㎡，起价85448万元，楼面起价为12343.13元/㎡。该地块最终由无锡润锡置业有限公司等联合体以底价85448万元竞得，楼面起价为12343.13元/㎡。
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